# Villa o villino - Ragusa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Marina di Ragusa, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 154 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-27T01:15:18.429Z
- **Last updated:** 2026-09-01T03:54:42.211Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 40001075-93
Classe energetica: F - EPglnr: 213.23 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE, GIARDINO E SPAZI DA VIVERE: LA TUA OASI A 2 KM DAL MARE DI MARINA DI RAGUSA REMAX presenta una villa singola libera su quattro lati, con 137 mq interni, ampi spazi esterni, garage di 40 mq e la possibilità di realizzare una piscina.Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, comodità e il piacere di vivere circondato dal verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro di Marina di Ragusa. Situata in una delle principali c.de di Marina di Ragusa, a circa 2 km dal centro, offre il raro equilibrio tra tranquillità e comodità: il piacere di avere spazio, privacy e verde intorno, mantenendo il mare, i servizi e la vita del borgo facilmente raggiungibili. La proprietà si sviluppa su 137 mq interni, con ambienti luminosi e ben disimpegnati.Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio conviviale rifinito con un raffinato parquet in rovere naturale, ideale per vivere quotidianamente la casa o accogliere famiglia e amici.La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a una pratica lavanderia con zona dispensa. Il comfort è stato curato con interventi recenti: impianti certificati, rifatti tre anni fa, climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore di ultima generazione, termosifoni in ghisa alimentati a metano, solare termico certificato per il risparmio energetico, infissi con doppio vetrocamera e parquet presente in tutta l'abitazione.All'esterno, però, è dove questa proprietà esprime tutto il suo potenziale.Un ampio giardino ospita alberi da frutto e piante aromatiche, una zona relax con tende parasole, una grande area parcheggio con uno spazio predisposto per la copertura di due auto. E per chi sogna qualcosa in più, c'è anche un'area ideale per la realizzazione di una piscina.Completano la proprietà un garage-locale sgombero sotto strada di circa 40 mq e un doppio ingresso.Questa è una soluzione perfetta...

## Source and attribution

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