# Stabile / Palazzo - Matino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 415,000 EUR
- **Location:** Lecce, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 1200 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-07-24T00:23:34.883Z
- **Last updated:** 2026-08-29T23:06:59.230Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: CBI069-1827-133194
Classe energetica: E - EPglnr: 155.70 kWh/m²
Matino Intero Complesso Immobiliare di 1.200 mq con Ampie Potenzialità di Riconversione
Nel cuore di Matino, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare indipendente di circa 1.200 mq calpestabili, sviluppato su più livelli e composto da quattro unità autonome, ideale per investitori, imprenditori e operatori interessati a progetti di valorizzazione e riqualificazione.
Limmobile, edificato tra la fine degli anni 60 e linizio degli anni 70, è libero su tre lati, dotato di ascensore e si distingue per la generosità degli spazi e la versatilità degli ambienti, offrendo numerose opportunità di utilizzo e riconversione.
Composizione del complesso
Locale commerciale di circa 350 mq, attualmente in attività, con accesso da Via Fabio Filzi;Locale deposito di circa 170 mq al piano terra, con accesso da Via Verga;Locale artigianale di circa 420 mq, con accesso indipendente da Via Pirandello;Appartamento di circa 250 mq al primo piano, attualmente locato, con accesso da Via Fabio Filzi, completo di cantina e piccolo posto auto.Ledificio dispone di circa 15 locali, servizi igienici essenziali per ogni unità e ulteriori locali tecnici e vani pluriuso. Pur necessitando di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresenta una rara opportunità per realizzare un progetto immobiliare di grande valore.
Un investimento dalle molteplici prospettive, grazie alla sua ampia metratura, alla presenza di accessi indipendenti e alla distribuzione degli spazi, il complesso si presta a diverse destinazioni duso:
sviluppo commerciale e direzionale;realizzazione di spazi polifunzionali;riconversione residenziale;struttura ricettiva o socio-assistenziale;centro servizi, coworking o attività produttive leggere.La posizione, la visibilità e la consistenza dellimmobile rendono questa proposta particolarmente interessante per...

## Source and attribution

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