# 4 LOCALI A PALERMO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Guadagna, III Circoscrizione, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-13T01:28:05.598Z
- **Last updated:** 2026-10-22T14:54:48.813Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In Via Belmonte Chiavelli, parte bassa del Viale Regione Siciliana, a 200 mt. circa dalla centrale Via dell'Orsa Minore, disponiamo di una soluzione posta al piano terra con ingresso indipendente.
Gli ambienti risultano ben arieggiati grazie alla doppia esposizione.
L'appartamento si estende su una superficie di 115 mq. ca. e presenta due ingressi separati. Dal primo ingresso si accede alla parte dell'immobile recentemente ristrutturato (nel 2018) e presenta l'ingresso direttamente su un'ampia cucina-soggiorno di 22 mq., la camera matrimoniale ed il bagno con doccia.
Dal secondo ingresso, invece, si accede dal terrazzino privato e troviamo la cucina abitabile di 15 mq., una camera matrimoniale e una cameretta. Completa la soluzione un bagno con doccia.
L'immobile si presenta in discreto stato. Per la prima soluzione troviamo pavimentazione in gress, gli infissi in alluminico vetrocamera con zanzariere che garantiscono un migliore isolamento termico, mentre gli impianti, sia idrico che elettrico rimodernati e adeguati alle normative vigenti. Per la seconda soluzione, invece, troviamo pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono in buono stato.
L'immobile non è dotato di riscaldamento.
Da valorizzare è la zona ben servita poiché il collegamento con via dell'Orsa Minore e Viale Regione Siciliana garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646
Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con espert

## Source and attribution

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