Appartamento 3 locali in vendita, 105 m²

Cagliari, Fonsarda

415.000 €

3.952 €/m²

Pubblicato 14 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

VIA ACHILLE GRANDI - San Benedetto Proponiamo in vendita un vero gioiello nel cuore del quartiere San Benedetto: trilocale al primo piano di un'elegante palazzina del 2007, realizzata dalla rinomata Impresa Puddu. Lo stabile offre tutti i comfort oggi richiesti in un condominio di pregio: un raffinato atrio d'ingresso circondato da giardini e aree comuni curate nei minimi dettagli, doppio accesso -- pedonale/carraio da strada tramite cancello elettrico e diretto al vano scala -- ascensore che serve sia gli appartamenti che le cantine interrate, e un moderno sistema di allarme condominiale. L'appartamento è distribuito in modo estremamente funzionale, impreziosito da due ampie e confortevoli terrazze esposte a sud-est e sud-ovest. L'ingresso-soggiorno con angolo cottura, di ben 35 mq, si apre su un intero lato tramite una maestosa porta-finestra che conduce al primo terrazzo di 18 mq: l'angolo ideale per godersi l'aria aperta senza rinunciare alla privacy. Nella zona notte, un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti: camera doppia con bagno cieco in suite, un secondo bagno finestrato con vasca, e infine la camera padronale, servita anch'essa -- come il living -- da uno splendido terrazzo di 12 mq. Non mancano i dettagli di pregio: infissi interni ed esterni in legno, impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato e totalmente indipendente, videocitofono, cantina di pertinenza al piano seminterrato e posto auto privato nel cortile condominiale. Un contesto invidiabile completa il quadro: una delle zone più servite della città, a due passi da Piazza Giovanni, fronte parco di Piazza Rotary ed a pochi metri dall'Asse Mediano. Il compromesso perfetto tra comfort abitativo e posizione strategica.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Piano1

Superficie105 m²

Locali3

Camere da letto2

Bagni2

SottotipoStandard flat

StatoNuovo

Classe energeticaC

RiscaldamentoAutonomo

ComuneCagliari

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415.000 €

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Rata mensile stimata

1.698 €/mese

Anticipo20 % · 83.000 €

83.000 €332.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare509.368 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026