# Casa, Menfi.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Agrigento, AG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T09:25:05.208Z
- **Last updated:** 2026-10-09T15:42:03.765Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Riferimento: VRV21388
Immersa nella campagna di Menfi, a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 109 mq da ristrutturare, disposta interamente su unico livello al piano terra, in contesto riservato e panoramico.
La proprietà si estende su 5.000 mq di terreno coltivato e piantumato ad uliveto, con quadrupla esposizione e vista panoramica sul mare, elemento di forte appeal paesaggistico e strategico anche in ottica turistico-ricettiva.
L'abitazione è composta da ingresso su ampia cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia, distribuzione semplice e facilmente riprogettabile secondo standard contemporanei.
La villa presenta pavimentazione in mattoni di cemento con scaglie di marmo e infissi in alluminio, base solida per un intervento di riqualificazione mirato.
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente con vista mare immersa nel verde, oppure sviluppare un progetto di valorizzazione in una delle zone più apprezzate della costa sud-occidentale siciliana.
Riferimento: VRV21388.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e4abcf08-f43c-47d0-a580-56949ea1f428
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