# 2 LOCALI A MILANO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Quartiere Fulvio Testi, Municipio 9, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-11T01:19:59.029Z
- **Last updated:** 2026-10-21T02:18:02.940Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VIA PONALE - BILOCALE CON GIARDINO IN NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo all'interno di una nuova costruzione moderna e riservata, un ottimo bilocale sviluppato su un livello a quota ribassata rispetto alla strada e impreziosito con un giardino privato. Soluzione ideale sia come abitazione sia come interessante opportunità di investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la fermata Ponale della linea M5 si trova nelle immediate vicinanze e permette di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali zone della città. Il quartiere è inoltre ricco di servizi, attività commerciali, realtà culturali e importanti sedi aziendali. Bicocca ospita infatti importanti realtà del mondo del lavoro e della ricerca, tra cui Pirelli, Siemens e Deutsche Bank, così come la sede principale dell'Università Bicocca.
L'appartamento gode di un affaccio interno particolarmente tranquillo e si sviluppa con ingresso direttamente nella zona living, composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno cieco. Completa la proprietà un giardino privato, prezioso spazio esterno che dona ulteriore comfort e vivibilità alla soluzione. L'immobile è caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica ed è certificato in classe energetica A3. Il riscaldamento è a pavimento, mentre il raffrescamento è assicurato da split. Entrambi gli impianti sono autonomi e indipendenti per ogni appartamento, garantendo una gestione personalizzata dei consumi e del comfort abitativo.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto nuovo, efficiente e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vivacità di una delle aree più dinamiche della Milano nord.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e45c83ce-2909-4a7d-9ab8-c6c6e3441d0e
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