# Terreno Industriale - Belluno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Pagagnoi, BL, Veneto, IT
- **Floor area:** 3100 m²
- **Published:** 2026-08-22T03:33:12.843Z
- **Last updated:** 2026-09-01T04:48:54.231Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 34621023-160
BELLUNO (Castion)
Vendiamo, in ESCLUSIVA REMAX, un interessante LOTTO EDIFICABILE PRODUTTIVO di circa 3.100 mq
La posizione è strategica e facilmente accessibile, la destinazione è produttiva di circa 3.100 mq, situato nella zona industriale/artigianale di Pagagnoi (Belluno).
Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è ideale per la realizzazione di capannoni industriali o artigianali, con ampie possibilità edificatorie e accessibilità dalla viabilità locale.
Parametri urbanistici principali:
- Superficie lotto: circa 3.300 mq
- Indice di copertura: 0,40 mq/mq ? Superficie coperta realizzabile: fino a circa 1.320 mq
- Altezza massima: 12,50 metri
- Verde privato minimo: 15% della superficie
Distanze:
- Dalla strada: minimo 5 m (per strade fino a 7 m di larghezza)
- Dai confini: 5 m oppure edificazione a confine
- Tra fabbricati: 10 m oppure in aderenza
Destinazioni duso consentite:
- Attività industriali
- Attività artigianali
- Magazzini e depositi
- Uffici e spazi di vendita collegati allattività produttiva
- Possibilità di alloggio di servizio per custode
Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di:
- capannoni produttivi (anche con appartamento per la proprietà e/o il custode)
- laboratori artigianali
- magazzini logistici
- sedi operative con uffici
Posizione:
Il terreno si trova in contesto produttivo e residenziale misto, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e a pochi minuti dal centro di Belluno.
La forma regolare del lotto consente un progettazione degli spazi produttivi e dei parcheggi.
Rif. 34621023-160
? Prezzo richiesto: 140.000

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e3c0cc81-afd4-4d7f-8d9b-14b25953b1eb
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