# Gioeni / Etnea alta - 4 vani ottìmo investimento

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 216,000 EUR
- **Location:** CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-16T09:17:18.021Z
- **Last updated:** 2026-08-31T04:45:53.082Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Gioeni / Etnea Alta - Luminoso appartamento 4 vani

A breve distanza da Via Etnea alta e dalla Cittadella Universitaria di Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 120 mq, situato al sesto piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

L'immobile è composto da quattro camere disimpegnate, di cui due finestrate e due con accesso al balcone, con la possibilità di realizzare un'ampia zona living all'ingresso. Completano la proprietà una pratica cucina con accesso al balcone interno, un bagno con finestra, un ripostiglio con finestra(con possibilità di ricavare un ulteriore servizio) e una lavanderia con wc esterna.

L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, con pavimentazione in ceramica, doppi infissi esterni in legno e alluminio, cucina ammodernata con pavimento effetto legno. È presente il gas di città e il riscaldamento autonomo con radiatori; gli impianti idrici e elettrici sono stati revisionati.

L'immobile è attualmente locato a studenti fino ad agosto 2026, rappresentando quindi anche un'interessante opportunità di investimento.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

## Source and attribution

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