# Appartamento di 101 m² con 3 locali a Bologna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** La Scala, Borgo Panigale-Reno, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T09:04:56.634Z
- **Last updated:** 2026-10-15T08:11:28.703Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (132639724) - SANTA VIOLA - VIA DEL FAGGIOLO
AMPIO TRILOCALE LUMINOSO IN PALAZZINA D'EPOCA

In zona Santa Viola, in posizione comoda ai servizi e a pochi passi da Via Emilia Ponente, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una caratteristica palazzina bolognese in pietra a vista dei primi del '900.
L'appartamento, di 101 mq, si distingue per la generosa metratura degli ambienti e per la piacevole luminosità, garantita dall'esposizione su tre lati.
La disposizione interna comprende un grande soggiorno, una cucina abitabile, una pratica lavanderia/ripostiglio, due ampie camere matrimoniali - una delle quali di circa 25 mq - e un bagno finestrato con doccia. La metratura e la distribuzione degli spazi consentono inoltre di valutare la realizzazione di un secondo bagno.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita; gli impianti sono stati rifatti circa 20 anni fa. Un valore aggiunto importante è l'assenza di spese condominiali ordinarie.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra.
Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e funzionali in una zona ben servita e ben collegata al centro di Bologna, con la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
L'immobile sarà liberato dagli attuali inquilini il 1° ottobre. Visite disponibili dal giorno 3.
Richiesta € 250.000.

Per informazioni o visite: Paola ###phonenumber###

Le fotografie sono state oggetto di elaborazione digitale a fini di presentazione, con riordino degli ambienti e inserimento di complementi d'arredo decorativi.
Struttura, distribuzione, dimensioni e caratteristiche dell'immobile sono reali e corrispondono allo stato dei luoghi.

## Source and attribution

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