# Tr6 Terreno Edificabile, Zona Pratoranieri

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Prato Ranieri, Grosseto, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 107 m²
- **Published:** 2026-06-05T19:29:49.756Z
- **Last updated:** 2026-08-21T07:48:20.456Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tr6 Follonica zona Pratoranieri. Vendesi terreno edificabile situato nel tratto tra via Isole Tremiti e via Isola dell'Asinara, lotto di terreno edificabile di circa 440 mq catastali, con un SUL (coefficiente di edificabilità) di 106,63 mq. Vi è dunque la possibilità di realizzare una villetta unifamiliare, con ampi spazi esterni, un piano seminterrato e garage. Potenzialità edificatorie: SUL abitazione: 106,63 mq SUL garage: 28,79 mq (mq 106,633 x 2,70 x 1/10) SUL seminterrato: 156,75 mq (mq 106,633 + 20% + 28,79) Distanza dai confini: 5 metri Altezza massima: 8 metri Si tratta della perfetta soluzione per chi è alla ricerca di una nuova costruzione, acquistando questo terreno avrete la possibilità di costruire la vostra casa di ultima generazione a proprio gusto ed a due passi dal mare di Pratoranieri. L'area in vendita è evidenziata di colore Verde Tra le foto potrete vedere il rendering di una possibile realizzazione di villa sul terreno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e3774c1d-6f08-4a32-b500-974a04d505d3
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