# Immobile in asta di 11730 m² a Adrara San Martino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 42,370 EUR
- **Location:** Canzanica, BG, Lombardia, IT
- **Floor area:** 11730 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:56:07.310Z
- **Last updated:** 2026-09-11T06:16:23.411Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4598431 - 30/07/2026 (130119338) - Terreno agricolo in asta a Adrara San Martino (BG) - Via Bellini (CAP 24060)

Il compendio immobiliare in asta è costituito da tre porzioni di terreno situate nel Comune di Adrara San Martino (BG), in località Collepiano, immediatamente a sud di Via Bellini. L'area si trova in una zona periferica del comune, caratterizzata da ampie aree verdi, a circa 2 chilometri dal centro e dai principali servizi.

Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva dei tre terreni è pari a 11.730 mq. Le particelle sono così suddivise: particella 1235 (vigneto, 8.900 mq), particella 2080 (castagneto da frutto, 2.170 mq) e particella 3047 (vigneto, 660 mq). Attualmente, i terreni sono prevalentemente mantenuti a prato/bosco e non coltivati, con sporadica presenza di alberature e rovi. Lo stato di conservazione è sufficiente, ma si evidenzia la mancanza di manutenzioni continuative.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da una elevata acclività e sono privi di delimitazioni continue. Non sono presenti impianti viticoli, nonostante le potenzialità agronomiche. Non sono state eseguite verifiche sulla contaminazione dei terreni.

Contesto e collegamenti
L'area è posta in un ambiente collinare pede-montano, a circa 33 chilometri da Bergamo e 80 chilometri da Milano. Il Comune di Adrara San Martino si sviluppa in aderenza alla Strada Provinciale n. 79, che collega al Lago d'Iseo. I principali centri sono raggiungibili tramite l'Autostrada A4 (casello di Ponte Oglio a circa 12 km). L'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio dista circa 35 chilometri. I terreni sono accessibili direttamente dalla strada pubblica Via Bellini. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.500,00
Offerta minima: € 42.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e36b533d-a3f4-4a93-ac42-2e820f9cacc8
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