# Ballo/Diaz - 3 vani ampio con cortile privato

> Canonical listing: https://landomo.it/property/e362105d-5190-49da-8e34-950d7b514e6b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Nesima, Monte Po-Nesima-San Leone-Rapisardi, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T18:53:48.984Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:13:25.897Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita a Catania, nei pressi del servito Via Armando Diaz e precisamente in Via Generale Ameglio, un ampio appartamento di 3 vani, mq 103 circa posto al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni.

L'appartamento è composto internamente da un ingresso su corridoio che disimpegna: vano soggiorno, due camere da letto di cui una finestrata e l'altra con esposizione su balcone, bagno con box doccia finestrato, lavanderia con secondo servizio e ripostiglio interno, a seguire cucina abitabile con esposizione su balcone verandato.
Dal balcone si accede al vero punto di forza della proprietà: un terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 70 mq, ideale per creare una zona relax, area pranzo all'aperto o spazio dedicato alla convivialità.

La doppia esposizione garantisce luminosità a tutti gli ambienti dotati di infissi in alluminio bronzato in vetro doppio, pavimenti con scaglia di marmo e cancelletti di sicurezza.

Le condizioni interne sono quelle originali dell'epoca di costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzare e rimodernare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro città.

Euro 135.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e362105d-5190-49da-8e34-950d7b514e6b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.