Immobile in asta di 730 m² a Curtatone

Terreno in vendita, 730 m²

Curtatone, Mantova

23.550 €

32 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4621207 - 11/11/2026 (131598832) - Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) - Via G. Pastore (CAP 46010) Il terreno si trova a Curtatone (MN), nella frazione di Buscoldo, in Via G. Pastore, all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani". L'area è caratterizzata da un tessuto prevalentemente residenziale e gode di una posizione strategica all'interno di un contesto urbanistico già attuato e concluso. Superficie e distribuzione interna Il bene in asta è un terreno edificabile di 730 mq. La destinazione urbanistica è ZTR5 - tessuto prevalentemente residenziale a forte specificità ZTR (753), con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq, salvo diverso e precedente utilizzo delle capacità edificatoria assegnata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al catasto Terreni al Foglio 42, Particella 535, con qualità Seminativo. Confina a nord con Via E. T. Moneta, a est con Via G. Pastore, a sud con la particella 538 (Foglio 42) e a ovest con la particella 534 (Foglio 42). Si precisa che parte dei mappali ricadono nella "Delimitazione della fascia di rispetto del sistema infrastrutturale..." (S.P. n°57 "Mantova - San Matteo delle Chiaviche - Viadana" - via Torre d'Oglio). Contesto e collegamenti Il terreno è situato nella località Buscoldo del Comune di Curtatone, in una zona già urbanizzata e servita. La destinazione residenziale lo rende idoneo per la costruzione di nuove unità abitative. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.700,00 Offerta minima: € 23.560,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione residenziale * In zona di lottizzazione già attuata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della

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