Appartamento 3 locali in vendita, 60 m²
Modena, Quartiere Albareto, Centro Storico
239.000 €
3.983 €/m²
Pubblicato 5 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:T362 (131523044) - CENTRO STORICO
Trilocale a reddito già avviato Ristrutturato e arredato - Investimento chiavi in mano
In posizione strategica, all'angolo con Via Taglio, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto con sole due unità.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, moderni e curati nei dettagli.
Ristrutturazione completa nel 2022:
- Porta blindata
- Parquet in tutti gli ambienti
- Climatizzazione
- infissi in PVC con doppi vetri
- Arredamento completo
- Impianto d'allarme
- Videocitofono
L'immobile viene venduto completo di arredi e dotazioni, pronto per essere utilizzato fin da subito.
Un'opportunità ideale per investitori
Attualmente è gestito come B&B con ottima redditività dimostrabile, offrendo la possibilità di acquistare un immobile già a reddito, senza necessità di ulteriori investimenti.
Costi di gestione minimi
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali di soli circa €50 all'anno
Vano scala condiviso con un solo altro appartamento, per la massima tranquillità e privacy.
Posizione di grande valore, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro storico, università, ristoranti, negozi e servizi. Una zona sempre molto richiesta sia per locazioni turistiche che residenziali.
Una soluzione rara per chi cerca un immobile di qualità, pronto all'uso e con un'elevata potenzialità di rendimento.Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano1
Superficie60 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneModena
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Dati sulla zona su richiesta
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
978 €/mese
Anticipo20 % · 47.800 €
47.800 €191.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare293.347 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026