Appartamento – Catania, Guardia, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio

Appartamento 4 locali in vendita, 127 m²

Catania, Guardia, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio

3 Camere da letto2 BagniPiano 1

135.000 €

1.063 €/m²

Pubblicato 27 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 32461315-87 Classe energetica: G VIA FALSAPERLA 2/H (CATANIA) RIF. 315Situato all'interno di un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si distingue per la sua eccellente distribuzione degli ambienti e offre ben quattro camere da letto, soluzione perfetta per famiglie numerose o per immobile da mettere a reddito. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia.Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un' luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su due esposizioni grazie a due ampi balconi . Completano la proprietà un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi, e un bagno con doccia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e realizzare una casa su misura. Nonostante ciò, si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione, rappresentando un' base per un progetto di rinnovamento.È inoltre possibile acquistare, separatamente, un comodo garage al prezzo di 25.000, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza, soprattutto in contesti urbani.Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, ben servito e con ampi spazi da trasformare nella casa dei propri sogni.

Cosa è incluso

Balcone
Ascensore

Posizione

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