# Appartamento di 92 m² con 3 locali a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T22:24:30.664Z
- **Last updated:** 2026-08-28T22:24:30.664Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:R-861 (128340350) - Classe A4, zero gas e bolletta AZZERATA!
Se stai cercando una casa pronta da vivere, efficiente e luminosa tutto il giorno... fermati un attimo! Questo appartamento all'ultimo piano, in una graziosa palazzina di soli due livelli anch'essa completamente ristrutturata, oggi è in Classe A4, il massimo!
- Bolletta del gas azzerata;
- Consumi ridottissimi;
- Comfort caldo/freddo tutto l'anno!
Grazie a:
* Pompa di calore;
* Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo;
* Infissi nuovi ad alta efficienza.
L'appartamento si sviluppa su 92 mq catastali così distribuiti:
*Ingresso
*Soggiorno
*Cucina abitabile
*2 camere da letto
*Bagno
*2 balconi
Gli interni sono completamente ristrutturati con impianti a norma e certificati. La quadrupla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
La posizione è comoda e ben servita: a soli 10 minuti a piedi dalla fermata Metro C Alessandrino, con rapido accesso a Via Casilina e Viale Palmiro Togliatti. Il quartiere dispone di tutti i servizi di prossimità: supermercati, scuole, farmacie, verde pubblico.
Un'abitazione che unisce risparmio energetico, luminosità e qualità costruttiva. La zona inoltre è in corso di riqualificazione con la creazione di un percorso ciclopedonale per migliorare mobilità sostenibile e valorizzare l'Acquedotto Alessandrino con un progetto che prevede nuova illuminazione, pavimentazioni drenanti e aree di sosta alberate e che collegherà l'area al Parco di Centocelle entro il 2026.
Contattami per fissare una visita; sarò felice di accompagnarti personalmente alla scoperta di questo immobile e della zona circostante! RP.
APE: Prestazione energetica del fabbricato - Indice di prestazione energetica globale EP gl, nren 1,18 mq anno; Qualità inverno bassa- Qualità Estate media- Classe energetica A4.

## Source and attribution

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