# Raffinato primo ingresso - no spese agenzia

> Canonical listing: https://landomo.it/property/e27ef3cd-1a17-457b-9976-23b234785338

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 298,000 EUR
- **Location:** Scoglietto, Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola, TS, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T18:17:55.410Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:50:03.006Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONE E VISTA APERTA

Ci sono case che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono case che regalano qualità della vita.

In Via di Cologna 73/2, in una delle zone più apprezzate di Trieste per tranquillità e comodità, ti aspetta un luminoso trilocale di 93 mq, immerso nella quiete ma a pochi minuti a piedi dal centro città e dall'Università.
L'elegante ingresso introduce in un ambiente accogliente e armonioso, dove la zona giorno con cucina a vista diventa il cuore della casa: uno spazio luminoso e conviviale che si apre sul balcone, perfetto per concedersi un momento di relax con una piacevole vista aperta.
La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità. La spaziosa camera matrimoniale offre tutto lo spazio per creare anche un angolo studio o una zona lettura, mentre la seconda camera si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera una stanza per gli ospiti.
I due bagni completi, di cui uno finestrato, rappresentano un valore aggiunto che rende la quotidianità ancora più pratica. A completare gli interni troviamo un ampio ripostiglio/lavanderia, ideale per mantenere ogni ambiente sempre ordinato.
La proprietà dispone inoltre di una pratica cantina.

Perché scegliere questo appartamento?

Nessuna spesa di mediazione.
Posizione tranquilla e riservata.
Centro città e Università raggiungibili a piedi.
Balcone con vista aperta.
Due bagni completi.
Ampio ripostiglio/lavanderia.
Cantina di proprietà.
Ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere.
La casa ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione strategica. Una soluzione perfetta da vivere ogni giorno o da scegliere come investimento in una delle aree più richieste della città.

Le immagini dell'arredamento sono puramente a scopo illustrativo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e27ef3cd-1a17-457b-9976-23b234785338
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.