Casa in vendita, 140 m²

Roma, Borghesiana

4 Camere da letto2 Bagni

480.000 €

3.429 €/m²

Pubblicato 22 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:RM13192 (132627086) - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE SU UN UNICO LIVELLO - CLASSE ENERGETICA A Cerchi una villa moderna, senza scale e senza spazi inutilizzati? All'interno dell'esclusivo residence di Via Bronte, Roma, proponiamo nuove ville in corso di realizzazione, inserite in un nuovo comparto dello stesso residence, già apprezzato per la qualità costruttiva, il design contemporaneo e l'elevata efficienza energetica. Le ville sono state progettate interamente su un unico livello, privilegiando comodità, funzionalità e luminosità, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo comfort abitativo. - COMPOSIZIONE La proprietà offre oltre 140 mq interni ed è composta da: * Ampia zona living di circa 50 mq con cucina a vista * Serra bioclimatica / giardino d'inverno, caratterizzata da ampie superfici vetrate e grande luminosità naturale * Tre camere da letto * Due bagni * Giardino privato di oltre 150 mq * Patio di circa 35 mq con zona barbecue * Doppio posto auto interno - TECNOLOGIA, COMFORT ED EFFICIENZA Le ville saranno realizzate in classe energetica A, adottando soluzioni costruttive moderne e impianti ad alta efficienza: * Pavimento radiante alimentato da pompa di calore * Impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido * Struttura in cemento armato antisismica * Murature perimetrali in Poroton Termico * Cappotto termico ad alte prestazioni * Infissi in PVC con doppio vetro * Vetrate antisfondamento nella zona giorno * Avvolgibili motorizzati e coibentati nella zona notte * Pietra naturale per soglie, davanzali e gradini esterni * Predisposizione per impianto d'allarme e videosorveglianza - UNA CASA DA PERSONALIZZARE Durante la realizzazione sarà possibile personalizzare gli ambienti interni, scegliendo tra diverse finiture e materiali, così da creare una casa realmente su misura in base alle proprie esigenze e al proprio stile. - Il residence è situato in un contesto residenziale moderno,

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