Terreno in vendita, 30075 m²
Fragneto Monforte, BN
46.240 €
2 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4601040 - 30/09/2026 (130441812) - Terreno agricolo in asta a Fragneto Monforte (BN) - Contrada Monterone Alto (CAP 82020)
Il lotto in asta è composto da terreni agricoli ubicati in Contrada Monterone Alto, nel comune di Fragneto Monforte (BN). La zona è prevalentemente periferica e collinare, con un carattere residenziale e rurale, e include agriturismi e aree camper. Il contesto urbanistico è agricolo a traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di circa 30.075 mq, distribuiti su diverse particelle catastali. Le qualità dei terreni includono pascolo (particelle 256 e 7), incolto (particella 258), seminativo arboreo e uliveto (particella 259), seminativo e uliveto (particella 36), bosco ceduo (particella 70) e una combinazione di seminativo, uliveto e bosco ceduo (particella 64). L'orografia varia da scoscesa a leggermente scoscesa, con alcune aree pianeggianti. Lo stato di manutenzione generale è discreto o scarso a seconda della particella.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non presentano sistemi irrigui attivi. Alcune particelle sono coltivate a uliveto, mentre altre sono bosco ceduo o incolto. La tessitura prevalente è bosco e seminativo. Non sono presenti recinzioni significative. Non sono state rilevate spese condominiali o vincoli particolari.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo di rispetto ecologico (zona E4), con alcune porzioni che ricadono in zona E1. I centri limitrofi importanti includono Benevento. Le attrazioni paesaggistiche sono legate al Taburno e quelle storiche a Fragneto Monforte. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.284,00
Offerta minima: € 46.250,40
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie complMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno30 075 m² (3.01 ha)
Prezzo al m²2 €/m²
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
189 €/mese
Anticipo20 % · 9.248 €
9.248 €36.992 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare56.755 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026