# Immobile in asta di 89 m² a Tivoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 80,440 EUR
- **Location:** Villa Adriana, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:09.240Z
- **Last updated:** 2026-10-28T09:20:14.504Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4577132 - 13/07/2026 (129014578) - Appartamento in asta a Tivoli (RM) - Via Maremmana 29 (CAP 00019)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Tivoli (RM), in Strada Maremmana n. 29, in un contesto condominiale. L'edificio è stato costruito su Concessione Edilizia del 1984 e 1989. La zona è sottoposta a vincolo paesistico, fascia di rispetto parchi archeologici e culturali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie catastale totale di 89 mq e si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile non è specificato in dettaglio ma risulta conforme ai titoli concessori con variazioni minime.

Caratteristiche e dotazioni
Le pertinenze dell'appartamento includono una corte a giardino ad uso esclusivo e una cantina di 38 mq posta al piano interrato. L'immobile è dotato di riscaldamento non specificato e non presenta ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Tivoli che beneficia di un vincolo paesistico. Sebbene non siano specificati i dettagli sui trasporti e servizi nelle immediate vicinanze, la posizione in un comune come Tivoli suggerisce la presenza di servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente, con variazioni minime rientranti nelle tolleranze di legge.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 80.450,00
Rilancio minimo: € 4300,00
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 12/07/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Corte a giardino esclusiva
* Cantina pertinenziale
* Immobile di stato legittimo
* Zona con vincolo paesistico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al

## Source and attribution

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