# Immobile in asta di 17600 m² a Monte Porzio Catone

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 127,490 EUR
- **Location:** San Marco, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 17600 m²
- **Published:** 2026-10-09T10:10:59.907Z
- **Last updated:** 2026-10-20T00:20:25.290Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4642943 - 18/12/2026 (133382578) - Terreno edificabile in asta a Monte Porzio Catone (RM) - Via delle Cappellette Cappellette snc

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Monte Porzio Catone, con accesso diretto da Via delle Cappellette snc, all'angolo con Via Frascati - Via Colonna. Si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività agricole e produttive, pur mantenendo una buona connessione con le principali arterie stradali.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 17.600 mq. Attualmente è coltivato a vigneto e uliveto. Dal punto di vista urbanistico, ricade in zona D - Attività Produttive, più precisamente nella Sottozona D4, destinata alla trasformazione e lavorazione del prodotto agricolo locale. Questo implica una potenziale edificabilità per la realizzazione di manufatti e servizi connessi all'attività produttiva, con un rapporto di copertura pari al 15%.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è servito da un accesso diretto tramite strada asfaltata. La sua destinazione urbanistica lo rende idoneo per lo sviluppo di attività legate alla filiera agricola, con la possibilità di costruire strutture funzionali a tale scopo. L'intera area comunale è soggetta a vincolo paesaggistico e ricade in zona sismica, aspetti che dovranno essere considerati in fase di progettazione.

Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una località strategica di Monte Porzio Catone, ben collegata alle vie di comunicazione principali. La zona è caratterizzata da un mix di insediamenti agricoli e produttivi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 880.000,00
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00

Punti di forza:
*

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e22c3999-874f-4839-bad2-02bfd1208b56
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