# 4 LOCALI A COSENZA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Torre Alta, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T00:50:24.468Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:41:54.494Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Cosenza, in Via Sant'Irmenio, in posizione strategica al confine tra Cosenza e Rende, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio quadrilocale di circa 124 mq commerciali, posto al quinto piano e completo di soffitta, cantina e posto auto.La posizione consente di raggiungere comodamente entrambi i centri e i principali servizi, facilitando gli spostamenti quotidiani tra Cosenza e Rende.
L'abitazione presenta ambienti ampi e una distribuzione razionale. L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso a un terrazzino esposto a est e da una cucina separata, servita da un secondo terrazzino con esposizione a ovest.La doppia esposizione est-ovest garantisce luce naturale e ventilazione trasversale. Il quinto piano offre inoltre maggiore privacy e tranquillità, attenuando i rumori provenienti dalla strada.
La zona notte comprende tre camere: la prima, collegata al terrazzino, può essere utilizzata come camera da letto, studio, ambiente per lo smart working o stanza per gli ospiti; seguono una camera singola e una spaziosa matrimoniale. Completano la distribuzione due bagni, di cui uno di servizio utilizzabile anche come lavanderia, e un comodo ripostiglio.
L'appartamento è in buone condizioni generali e conserva finiture solide e dal carattere classico. La pavimentazione in granigliato di marmo, presente nella zona giorno e in quella notte, dona continuità agli ambienti ed è apprezzata per resistenza e facilità di manutenzione. In cucina e nei bagni è invece presente una pavimentazione in grès, pratica e adatta agli ambienti maggiormente esposti all'umidità.
Gli infissi, già sostituiti, sono in legno e alluminio con vetrocamera e contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico. I due terrazzini, le pertinenze e il posto auto completano una proposta caratterizzata da spazi generosi e buona funzionalità.
La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, attualmente valorizzata in misura pari all'85% del v

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e2160d71-ec0a-4096-8de6-3707f02e3b34
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