# Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 57,660 EUR
- **Location:** Cantone, Campoledro, SO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 162 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-06T10:21:33.635Z
- **Last updated:** 2026-10-12T07:56:33.060Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4640414 - 16/12/2026 (133248130) - Appartamento in asta a Sondrio (SO) - Via Fumagalli 3 (CAP 23100)

L'appartamento in asta è situato in Via Fumagalli n. 3 a Sondrio, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, ristrutturato nel 2001, si sviluppa su quattro piani fuori terra e offre un contesto urbano con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 162,40 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna variabile tra 2,40 e 2,70 metri. L'appartamento gode di quadrupla esposizione ed è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, disimpegni e due balconi. Lo stato di conservazione dell'unità residenziale è nella media. Il lotto include anche un'autorimessa con annesso ripostiglio e bagno, situata al piano terra, con una consistenza di 61 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è termoautonomo, dotato di caldaia a gas e corpi scaldanti a radiatori tradizionali. La proprietà comprende inoltre la quota proporzionale delle parti comuni dell'intero fabbricato e dell'area di pertinenza. La classe energetica dell'immobile è F.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sondrio, caratterizzata da un ambiente residenziale ben servito. La posizione garantisce un facile accesso ai principali servizi e una buona viabilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 243.600,00
Offerta minima: € 57.665,04
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Posizione centrale
* Ampia superficie
* Quadrupla esposizione
* Autorimessa inclusa
* Libero per la procedura

Studio di fattibilità

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e1ffc013-0c98-4d31-be73-3a09cf8a264d
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