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Rustico / Casale di 285 m² con 4 locali a Veleso

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Rustico / Casale di 285 m² con 4 locali a Veleso - Vista principale

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Terreno in vendita, 285 m²

Strada per i Monti di Là, 22020, CO

95.000 €

333 €/m²

Pubblicato 1 mag 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:Veleso 95 (112596117) - In posizione soleggiata con bella vista sul fondovalle e con uno scorcio di vista lago, proponiamo proprietà indipendente composta da una casa d'epoca e da un'antica stalla con sovrastante fienile in corpo separato con 760 mq di terreno. La posizione è centrale ma tranquilla essendo il paese di Veleso un piccolo ma caratteristico borgo collinare a 800 m slm e a soli 10 minuti di auto dalla riva del lago di Como. Si tratta di un'antica e solida casa costruita in pietra e materiale locale negli anni '20. E' stata abitata in maniera stabile fino agli anni '80. Da circa un ventennio è in disuso e si trova in stato di abbandono. L'attuale disposizione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq oltre al rustico di 86 mq ed è così composta: - al piano terra soggiorno con camino tipico con sedute in legno, una cucina abitabile, una camera, locali ripostigli, ripostiglio ed area esterna; - al primo piano, collegato con scala interna ora murata, soggiorno, cucina, camera da letto e ripostiglio. Balcone di 6 mq vista lago e terrazzo di 14 mq. - al piano secondo sottotetto - rustico su due livelli (ex stalla con fienile). La proprietà, come detto disabitata da un ventennio, necessita di lavori di ristrutturazione e adeguamento alle più recenti normative, compreso la realizzazione di un impianto di riscaldamento ora mancante e dei servizi igienici. I serramenti interni ed esterni sono completamente da sostituire. Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche: - l'immobile è una casa d'epoca poco utilizzata negli ultimi anni e quindi da ristrutturare; - la casa è raggiungibile in auto, non ha posto auto ma si potrebbe realizzare nella proprietà; - vicinissimo al parcheggio comunale; - c'è la vista panoramica e sul lago ed uno spazio esterno ben utilizzabile; - situato in caratteristico paese collinare del Triangolo Lariano a pochi chilometri dalla riva del Lago di Como - alcune immagini sono state fotoMostra di più