# Proprietà esclusiva 5.000mq + Fabbricato 99mq

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Potenza, PZ, Basilicata, IT
- **Floor area:** 5000 m²
- **Published:** 2026-09-06T19:33:03.298Z
- **Last updated:** 2026-11-15T00:06:53.140Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel Comune di Rotonda (PZ), in posizione riservata e immersa nel suggestivo contesto del Parco Nazionale del Pollino, si propone in vendita un'interessante proprietà immobiliare composta da un ampio terreno pianeggiante di circa 5.000 mq e da un fabbricato indipendente di circa 99 mq sviluppato su due livelli.

La proprietà gode di un ottimo accesso stradale e si trova in una posizione logisticamente strategica, a soli 10 minuti dallo svincolo dell'Autostrada A2 del Mediterraneo, rendendola facilmente raggiungibile da tutta la regione e dalla vicina Calabria.

Punti di Forza e Caratteristiche Principali:
-Terreno di Ampia Metratura (5.000 mq): Lotto pianeggiante, interamente sfruttabile, ideale per svariati utilizzi (agricoltura specializzata, attività ricettive/turistico-rurali, deposito merci/materiali, spazio espositivo o struttura sportiva/ricreativa).
-Fabbricato su 2 Livelli (99 mq): Struttura in muratura versatile, ideale per essere adibita ad abitazione principale, casa vacanze, ufficio direzionale, laboratorio o punto d'appoggio per attività produttive/commerciali.
-Presenza di allaccio diretto alla rete idrica e predisposizione per la fibra ottica.
-Accessibilità e Posizione: Fronte strada/adiacente a viabilità primaria di facile manovra anche per veicoli da lavoro o mezzi pesanti.

Ideale Per:
Investitori Privati: Realizzazione di una residenza di campagna/villa con ampio parco o struttura ricettiva/B&B immersion nel verde.

Imprese e Professionisti: Sede operativa per aziende artigianali, piccole attività di logistica/deposito, florovivaismo o spazi espositivi.

Società o Imprenditori Locali: Sviluppo di progetti commerciali, sportivi o legati alle attività ricreative ed enogastronomiche del territorio.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e1b2de15-0356-4766-be18-82515cb2f819
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