Casa in vendita, 200 m²

Pesaro, Villa San Martino

5 Camere da letto2 Bagni

165.000 €

825 €/m²

Pubblicato 24 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Pesaro, Villa Fastiggi: Intero Stabile Indipendente di 200 mq - Ideale per Frazionamento fino a 4 Unità! Sei alla ricerca della tua prossima operazione immobiliare a Pesaro? Ecco un'opportunità di investimento ad altissimo rendimento in una delle zone più servite e richieste della città. A Villa Fastiggi, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq completamente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su ampi volumi che si prestano perfettamente a un progetto di sviluppo edilizio, con la concreta possibilità di ricavare fino a 4 unità abitative distinte. I Punti di Forza di questo Investimento: * Frazionamento ad Alto Rendimento: L'ampia metratura di 200 mq consente di progettare fino a 4 appartamenti (ottimi come bilocali o trilocali), massimizzando il valore di rivendita o garantendo un'eccellente rendita da locazione. * Giardino Esclusivo sul Retro: Un plus introvabile per le nuove soluzioni sul mercato. Lo spazio verde sul retro offre privacy, indipendenza e un valore aggiunto fondamentale sia per la vendita che per l'affitto delle future unità. * Locale Accessorio Incluso: Uno spazio extra versatile, perfetto da convertire in cantine, lavanderie o depositi a servizio dei futuri appartamenti. * Zero Spese Condominiali: La totale indipendenza del fabbricato abbatte i costi di gestione e rende le future unità estremamente appetibili per il mercato finale. * Bonus Fiscali: L'acquisto ideale per sfruttare al massimo le detrazioni e le agevolazioni fiscali vigenti per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico. Il Contesto: Villa Fastiggi, Pesaro Villa Fastiggi è un quartiere vivo, autonomo e costantemente richiesto sia da famiglie che da giovani professionisti grazie alla vicinanza al centro di Pesaro, alle aree industriali e ai collegamenti principali. La richiesta di appartamenti ristrutturati o nuovi in questa zona è altissima, garantendo tempi di ricollocamento s

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