# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Trieste, Municipio Roma II, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:40:05.111Z
- **Last updated:** 2026-10-15T10:10:10.198Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel quartiere Trieste-Africano e precisamente in via Migiurtinia, vi aspetta un appartamento di 103 mq che colpisce fin dal primo istante per l'ottimo respiro dei suoi ambienti. Situato al quarto piano di un edificio di otto con servizio di portineria, l'immobile gode di un doppio affaccio parallelo che garantisce una ventilazione costante e un'ottima luce naturale durante tutta la giornata. Guardando la pianta, la casa si sviluppa con una distribuzione classica, introdotta da un corridoio d'ingresso che fa da spina dorsale all'intera abitazione. Appena entrati, sulla sinistra incontriamo una cucina decisamente abitabile, comoda e funzionale, mentre proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la zona notte, composta da un bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali dal taglio regolare. In fondo al corridoio, in posizione strategica, trova spazio un utilissimo ripostiglio. Sull'ala opposta, verso destra, si apre invece il grande e accogliente soggiorno, che ha il suo sfogo esterno sul balcone con affaccio diretto sulla via. A completare la proprietà, c'è anche una cantina finestrata di 8 mq. La casa è da ristrutturare, la struttura interna, composta quasi interamente da tramezzature, che vi permetterà di ridisegnare gli spazi in chiave contemporanea con estrema facilità. Ad esempio, potreste unire l'ingresso e la cucina per creare un moderno e spazioso open space appena si varca la soglia, oppure sfruttare la generosità del corridoio e la vicinanza degli scarichi per ridistribuire le pareti della zona notte, ricavando così un secondo bagno o una cabina armadio. A fare da cornice a tutto questo c'è una posizione semplicemente ideale. Vivere qui significa sposare uno stile di vita comodo e dinamico, dove l'auto diventa un optional: scuole, negozi di quartiere, supermercati e i principali collegamenti sono tutti a portata di mano, raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. È la scelta ideale per chi cerca una base solida, luminosa e versatile da plasmare sui pro...

## Source and attribution

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