# Appartamento - Pozzallo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Raganzino, Ragusa, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T09:01:39.801Z
- **Last updated:** 2026-10-14T10:03:38.550Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 40001040-148
Classe energetica: D
Pozzallo, Via Dogali Appartamento con lastrico solare privato a pochi passi dalla spiaggia di RaganzinoA circa 400 metri dalla spiaggia di Raganzino, in una zona servita e comoda per raggiungere il mare e i principali servizi, presentiamo in vendita un appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino alla costa o un investimento per uso turistico.L'immobile, realizzato nel 1998, si trova all'interno di un fabbricato composto da sole due famiglie: una al primo piano e una al secondo, garantendo un contesto raccolto e una maggiore tranquillità rispetto ai condomìni più grandi.Con una superficie catastale di circa 75 mq e una consistenza di 4,5 vani catastali, l'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce alla cucina open space, dotata di accesso al balcone. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta. Completano la disposizione interna un bagno e un doppio servizio.Un valore aggiunto importante è rappresentato dal lastrico solare di pertinenza esclusiva, di circa 40 mq: uno spazio esterno da vivere per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o creare una piacevole zona solarium.L'abitazione è dotata di impianti a norma, doppi infissi e vetri a taglio termico, elementi che contribuiscono al comfort e alla funzionalità della casa.Una soluzione interessante per chi desidera vivere a Pozzallo, avere il mare facilmente raggiungibile a piedi e disporre di uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di una zona servita.Caratteristiche principali:Appartamento al secondo pianoCirca 75 mq catastali4,5 vani catastaliCostruzione del 1998Fabbricato composto da sole 2 famiglieCucina open space con balconeCamera matrimoniale e camerettaBagno e doppio servizioImpianti a normaDoppi infissi con vetri a taglio termicoLastrico solare esclusivo di circa 40 mqCirca 400 metri dalla...

## Source and attribution

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