Immobile in asta di 304 m² a Sellero

Locale commerciale in vendita, 304 m²

Sellero, Brescia

299.240 €

984 €/m²

Pubblicato 7 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4657320 - 17/12/2026 (134499099) - Complesso immobiliare in asta a Sellero (BS) - Via Scianica 19 (CAP 25050) Il complesso immobiliare si trova a Sellero (BS) in Via Scianica, 19. L'edificio, con struttura in cemento armato e sistemi prefabbricati, è stato costruito a partire dal 1986 con successive varianti e ampliamenti. Si inserisce in un contesto urbanistico che offre accesso da pubblica via e parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di sette unità immobiliari con una superficie convenzionale complessiva di 2515,14 mq. Include due negozi (304,17 mq e 231,27 mq) con spazi espositivi, uffici e portici esclusivi. Sono presenti due magazzini ad uso espositivo (559,00 mq e 593,60 mq) con servizi igienici. Completano il lotto due depositi al piano semi-interrato (605,00 mq e 532,00 mq) e un appartamento al piano primo (190,10 mq) ad uso custode, composto da ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali con bagno e una camera singola con ulteriore bagno. Lo stato conservativo generale degli immobili è discreto, sebbene alcuni magazzini presentino muffa e umidità dovute al non funzionamento degli impianti di climatizzazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura in cemento armato e sistemi prefabbricati, tamponato con murature in laterizio. Gli immobili sono dotati di impianto elettrico. L'impianto di riscaldamento centralizzato è non funzionante o dismesso, sostituito in parte da sistemi a fancoil autonomi a gas negli uffici dei negozi e dell'appartamento. Le unità godono di portici esclusivi e di un'area cortiliva di comune utilizzo, oltre a parcheggi ad uso pubblico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto da pubblica via, facilitando la visibilità e l'accessibilità. La presenza di parcheggi pubblici esterni e di un'area cortiliva comune ne aumenta la funzionalità. Il complesso è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca sp

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