# Villa di 140 m² con 4 locali e box auto a Modena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 647,000 EUR
- **Location:** MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T20:03:38.675Z
- **Last updated:** 2026-09-01T22:19:53.761Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:3358 (123723683) - RIF 3358 Dimensione Casa sede di Modena propone in vendita n vendita a Modena, nella prestigiosa zona di Cognento, proponiamo una splendida villa bifamiliare che si sviluppa su due livelli, e giardino. La villa, di nuova costruzione, è caratterizzata da finiture di alta qualità e da un design moderno, con classe energetica A4 che garantisce un elevato risparmio energetico. L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni per una famiglia. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno doppio e una cucina abitabile entrambi con accesso diretto sul giardino, e bagno ospiti. Al primo piano, bagno notte e tre camere da letto di cui una con balcone di 12 mq e bagno privato. L'ampio giardino di ben 280 mq offre la possibilità di godere di un'area verde esclusiva, perfetta per attività all'aperto o per creare un angolo di relax. Completa la proprietà un box/garage di 24 mq con zona lavanderia. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e tecniche più recenti ed innovative, volte all'ottenimento del massimo di funzionalità e avanguardia delle abitazioni. L'immobile è progettato secondo tecnologie e tecniche innovative, per ottenere il massimo della funzionalità e per contenere il più possibile i consumi energetici. Classe Energetica: A4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e1459323-9b32-4d53-bc2e-5d54eca65804
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