Appartamento – Cagliari, Sant'Alenixedda

Appartamento 5 locali in vendita, 124 m²

Cagliari, Sant'Alenixedda

4 Camere da letto1 BagniPiano 3

275.000 €

2.218 €/m²

Pubblicato 3 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: Ro227 Classe energetica: E - EPglnr: 158.30 kWh/m² Cagliari, quartiere di San Benedetto, in particolare nella via Machiavelli angolo via Ariosto, la Soimm propone in vendita un appartamento al terzo piano di un palazzo realizzato nei primi anni cinquanta; il palazzo è stato recentemente ristrutturato nella facciata, è stata sostituita la pulsantiera e la scheda ascensore ed è stato rifatto l'impianto citofonico. L'appartamento risulta avere rifiniture originali, infissi in legno con vetro singolo, pavimentazioni in graniglia di marmo, l'impianto elettrico è stato rifatto qualche anno fa con delle canalette esterne ed è certificato; il bagno è stato rifatto di recente, compreso l'infisso esterno. L'immobile è articolato nel seguente modo: ingresso separato, salone con piccolo balcone sulla via Machiavelli, cucina abitabile con altro balcone di servizio che affaccia sulla parte interna, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, corridoio. L'esposizione doppia est-ovest rende l'immobile luminoso e arioso. L'appartamento è abitabile con dei piccoli lavori di manutenzione ma una ristrutturazione più importante (in particolare infissi interni ed esterni, predisposizione riscaldamento e impianto di raffrescamento, pavimenti, ripristini vari e tinteggiatura pareti) lo renderebbe più fruibile e adatto alle attuali esigenze abitative. Presente il certificato di abitabilità, l'immobile è mutuabile. La posizione dell'appartamento è strategica e perfetta per chi vuole avere tutti i servizi vicino, vivere in centro, a poche centinaia di metri dal mercato e allo stesso tempo rimanere in una via tranquilla, al di fuori dal traffico e dal caos cittadino. Rif. Ro227

Cosa è incluso

Balcone
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Posizione

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