# Terreno - Belpasso

> Canonical listing: https://landomo.it/property/e1215ad4-7672-48f3-ba50-0e904923f227

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Villaggio del Pino, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 4400 m²
- **Published:** 2026-10-20T00:32:24.102Z
- **Last updated:** 2026-10-25T11:45:01.389Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461528-105
Re/Max, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita unimportante opportunità d'investimento situata nel cuore del polo produttivo e commerciale di Belpasso, lungo l'asse viario di Via Papa Giovanni IILa posizione gode di un'eccellente visibilità e logistica, trovandosi a brevissima distanza dallo svincolo della SS121 (Catania-Paternò) e dai principali collegamenti con la Tangenziale di Catania.L'immobile è costituito da un unico grande lotto di terreno accorpato di complessivi
4.397 mq (composto dalle particelle adiacenti 107 di 3.317 mq e 160 di 1.080 mq), inserito nel Piano Particolareggiato del Comune di Belpasso in Zona D/1/ Artigianale e Commerciale con rapporto copertura di 0,30 mq/mq
DESTINAZIONI D'USO E POTENZIALITÀ SVILUPPABILIIn base al Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) rilasciato dal Comune di Belpasso, il terreno offre svariate possibilità d'insediamento aziendale e commerciale:
Grande Distribuzione e Retail: Idoneo per la realizzazione di Supermarket, Strutture di
Vendita al Dettaglio/Ingrosso e Negozi Specializzati.
Terziario e Direzionale: Possibilità di edificare Uffici Commerciali, Showroom ed Esposizioni, Centri Servizi e Sedi Aziendali di rappresentanza.
Produzione ed Artigianato: Realizzazione di capannoni ed opifici artigianali con Rapporto di Copertura pari al 30%
Logistica e Servizi: Ampia superficie per Aree Parcheggi destinate a clienti e dipendenti, spazi di manovra merci e viabilità interna di servizio.
PUNTI DI FORZA DEL TERRENOGeolocalizzazione Strategica: Situato nell'arteria principale di Piano Tavola (Via Papa Giovanni XXIII), in un contesto già urbanizzato e a forte vocazione commerciale/industriale. Ideale sia per imprenditori /artigiani che desiderano espandere la propria attività, sia per investitori che cercano una rendita futura tramite la locazione di un capannone chiavi in manoAccessibilità Logistica: Collegamenti rapidi con le principali...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/e1215ad4-7672-48f3-ba50-0e904923f227
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.