# Immobile in asta di 3640 m² a Artena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 6,390 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 3640 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:12.707Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:57:54.114Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4624009 - 03/11/2026 (132013734) - Terreno agricolo in asta a Artena (RM) - Via Valli null (CAP 00031)

Il terreno in asta si trova nel Comune di Artena (RM), in località Colle Tintisona, a circa 2 km dal centro del Comune. L'accesso all'appezzamento avviene da Via Valli (Contrada Tintisona), una strada asfaltata.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 3.640 mq ed è composto da due particelle catastali, entrambe classificate come 'Seminativo Arboreo'. L'appezzamento presenta una forma irregolare, tendente a un triangolo, e confina per due lati con la strada. Le due particelle sono divise da un fosso di scolo acque. Al momento del sopralluogo, il terreno si presentava incolto con presenza di vegetazione spontanea arborea nei pressi dell'accesso e arbustiva in prossimità del fosso.

Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in zona E2, classificata come Agro nelle immediate vicinanze dei centri abitati, secondo il vigente PRG del Comune di Artena. Il PTPR prevede che l'area sia parte del Paesaggio Naturale, Paesaggio Naturale di Continuità e Paesaggio Agrario di Rilevante Valore, con protezione delle aree boscate. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 6400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accesso da strada
* Terreno agricolo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente

## Source and attribution

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