# Capannone in vendita nuovo a Viareggio - bicchio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Fontanini, viareggio, IT
- **Floor area:** 220 m²
- **Published:** 2026-10-21T06:16:10.442Z
- **Last updated:** 2026-10-24T11:04:29.113Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** EC220S - VIAREGGIO ZONA INDUSTRIALE - CAPANNONE COMMERCIALE NUOVO 220 MQ CON PIAZZALE 400 MQ, SCARICO TIR VENDITA In posizione strategica, Immobiliare Il Faro propone in vendita esclusivo capannone commerciale di NUOVA COSTRUZIONE disposto al piano terra. L'immobile è ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, ingrosso aperto al pubblico o logistica commerciale. Superfici e Potenziale Edificatorio L'immobile si distingue per l'elevata flessibilità degli spazi e per un'altezza interna eccezionale: Superficie piano terra: 220 mq Altezza: 8,60 metri (ideale per soppalchi o stoccaggio ad alta quota) Possibilità di ampliamento / rialzo: ulteriori 180 mq Possibilità di realizzare un secondo piano: ulteriori 160 mq Logistica, Accessi e Parcheggi La proprietà offre una gestione degli accessi e dei parcheggi senza paragoni: Piazzale di proprietà: 400 mq ad uso esclusivo con doppio ingresso Movimentazione Merci: area e fermata dedicata per il carico e scarico di camion e TIR Parcheggi per la clientela: ampi piazzali pubblici antistanti con disponibilità da 200 a 300 posti auto Contatti e Visite 3756404790

## Source and attribution

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