Appartamento – Paluzza, Naunina / Naunine

Appartamento 1 locali in vendita, 225 m²

Paluzza, Naunina / Naunine

2 BagniPiano 1

75.930 €

337 €/m²

Pubblicato 20 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4647542 - 10/12/2026 (133693058) - Appartamento in asta a Paluzza (UD) - Via Guglielmo Marconi 24 (CAP 33026) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Paluzza (UD), in Via Guglielmo Marconi n. 24, inserito in un fabbricato a destinazione mista. L'edificio è stato ristrutturato in epoca successiva agli eventi sismici del 1976, con interventi collocabili negli anni ottanta. La zona è centrale, in un piccolo centro montano. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di 225 mq. Comprende al primo piano un magazzino (sub.8) di 28 mq, attualmente utilizzato come ufficio ma privo di servizio igienico, e un appartamento (sub.9) di 98 mq, composto da zona giorno con cucina a vista, ingresso-disimpegno, bagno e due camere da letto. Al secondo piano si trova un appartamento (sub.10) di 67 mq, con ingresso-disimpegno, cucina, piccolo soggiorno, bagno, camera da letto e una piccola terrazza. Infine, è presente un'unità al grezzo (sub.11) di 64 mq, costituita da locali a destinazione residenziale privi di completa finitura, con intonaci assenti o vetusti, mancanza di pavimentazioni e solo predisposizione di alcune tubazioni impiantistiche. La soffitta è anch'essa al grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture complessive sono mediocri e risalenti all'epoca della ristrutturazione. I pavimenti dell'appartamento al primo piano sono in linoleum nella zona giorno e parquet di rovere nelle camere; i serramenti sono in legno con vetrocamera. L'appartamento al secondo piano presenta pavimenti in ceramica e serramenti in alluminio anodizzato con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento del fabbricato è centralizzato, alimentato a gasolio, con radiatori metallici. Esternamente il fabbricato necessita di interventi manutentivi. Il lotto include una quota di comproprietà sulle parti comuni dell'intero stabile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Paluzza, con ac

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