Terreno in vendita, 2477 m²
Pistoia, Pontelungo
138.500 €
56 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4603682 - 27/10/2026 (130587458) - Terreno edificabile in asta a Pistoia (PT) - località Piazzetta delle Mura di San Pierino
L'immobile in asta è un terreno situato a Pistoia, nella località Porta Lucchese, in prossimità del viale Policarpo Petrocchi e della via Sacconi, all'interno delle mura urbane. La zona è caratterizzata prevalentemente da edifici di remota costruzione in normale stato di conservazione. L'area, che in passato ospitava un laboratorio artigianale ora completamente crollato, si presenta come un'opportunità unica in un contesto storico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 2477 mq. È composto da diverse porzioni catastali: due mappali censiti al Catasto Terreni come seminativo arborato di prima classe, rispettivamente di 1.670 mq e 155 mq, e un mappale censito al Catasto Fabbricati come ente urbano di 542 mq. Sono incluse anche le quote di comproprietà su tutti gli enti, spazi e impianti da ritenersi comuni per legge e per destinazione, in particolare sui beni comuni non censibili rappresentati dai mappali 645 e 616 del foglio 220.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è dotata di due accessi carrabili direttamente dalla Piazzetta delle Mura di San Pierino. Una striscia di terreno a sud, larga 4,50m, è gravata da diritto di passo e transito con ogni mezzo a più persone, come da servitù registrata nel 1979. L'area risulta libera da persone e cose, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica all'interno delle mura urbane di Pistoia, beneficiando della vicinanza a importanti vie di comunicazione e servizi. Nel vigente Regolamento Comunale, l'area ricade nel Piano Particolareggiato del Centro Storico come Area Verde del Seminario Vescovile denominata "m7" (articolo 29 NTA). L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio significativo per l'acquirente.
Dati priMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno2 477 m²
Prezzo al m²56 €/m²
ComunePistoia
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
567 €/mese
Anticipo20 % · 27.700 €
27.700 €110.800 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare169.994 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026