# Immobile in asta di 213 m² con più di 5 locali a S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 76,100 EUR
- **Location:** Tiche, Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 213 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-09T09:30:54.360Z
- **Last updated:** 2026-10-25T12:50:14.316Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4642818 - 02/02/2027 (133378420) - Appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via Franca Maria Gianni null (CAP 96100)

L'appartamento in asta è situato in Via Franca Maria Gianni a Siracusa, in un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico e ricade in un Programma di Recupero Urbano, garantendo un contesto urbanistico regolamentato. L'immobile si trova in un'area urbana con accesso diretto dalla strada principale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie convenzionale di 213,80 mq, distribuita tra il primo, il secondo piano e un sottotetto. L'appartamento, con una consistenza catastale di 7,5 vani, si presenta allo stato rustico, richiedendo il completamento dei lavori di finitura. Il sottotetto è valutato al 30% del valore dell'appartamento, considerando l'altezza maggiore di 1,30 metri e l'accesso diretto dall'abitazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore. I balconi sono stati ultimati. L'immobile è regolarmente autorizzato dal punto di vista urbanistico, sebbene sia necessaria l'acquisizione di una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori e l'ottenimento del certificato di agibilità. Sono state elaborate le attestazioni di prestazione energetica.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Siracusa con buoni collegamenti. La sua posizione consente un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.692,00
Offerta minima: € 76.101,72
Rilancio minimo: € 5100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Am

## Source and attribution

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