Terreno in vendita, 164449 m²
Montale, PT
31.490 €
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4601314 - 21/10/2026 (130447720) - Terreno agricolo in asta a Montale (PT)
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Montale, in provincia di Pistoia, in un contesto prevalentemente montano e collinare. Si tratta di un'ampia proprietà terriera, composta da numerosi appezzamenti distribuiti in diverse aree del comune, alcune nelle immediate vicinanze di strade vicinali come Acquiputulli, Della Valicatoia, Del Romitorio e Cannucciate. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e agricolo, con presenza di boschi e aree verdi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 164.449 mq ed è costituito da 23 beni distinti, identificati catastalmente con diversi fogli e particelle. Le qualità colturali predominanti includono bosco ad alto fusto, bosco ceduo, pascolo, prato e castagneto da frutto. Le altitudini variano da circa 650/700 ml slm a 980 ml slm. Non sono presenti fabbricati fisicamente sul terreno, sebbene due piccole aree rurali siano mappate catastalmente con corpi di fabbrica non esistenti.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da diverse classi e redditi dominicali e agrari, indicativi delle loro potenzialità agricole e forestali. La destinazione urbanistica prevalente è 'area boschiva E1' o 'radure intercluse E2', ricadendo in sottosistemi territoriali della montagna e della collina con ambito boscato. Sono presenti vincoli paesaggistici ai sensi dell'art. 142 Dlgs. 42/2004 per territori coperti da foreste e boschi, e vincoli idrogeologici ai sensi del R.D. 3267 del 30.12.1923. Alcune particelle sono all'interno del sito di importanza Regionale (SIR) 'Tre Limestre-Reno'.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona collinare e montana del Comune di Montale, ben integrata nel paesaggio naturale toscano. La presenza di strade vicinali facilita l'accesso a diversi appezzamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca ampi spazi verdi per attiMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno164 449 m² (16.44 ha)
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Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
129 €/mese
Anticipo20 % · 6.298 €
6.298 €25.192 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare38.651 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026