# Villa di 140 m² con 5 locali e box auto doppio a G

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Paravenna, SV, Liguria, IT
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T09:19:37.277Z
- **Last updated:** 2026-10-08T16:00:58.084Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:TE (132462332) - GARLENDA - SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE "C" CON VISTA PANORAMICA, GIARDINO E GARAGE

In una delle zone più piacevoli e soleggiate di Garlenda, in posizione rialzata e panoramica, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2019 e in perfette condizioni.

La proprietà dispone di circa 140 mq abitabili, oltre a un ampio garage di 42 mq al piano strada.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una comoda dispensa, una camera matrimoniale e un bagno.

Al piano superiore la zona notte comprende due ulteriori camere matrimoniali, un grande bagno e un piacevole terrazzo vivibile, ideale per rilassarsi e godere della splendida esposizione.

La proprietà è completata da circa 350 mq di giardino e corte privata, perfetti per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità e il panorama.

La villa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento autonomo a gas metano, stufa a legna e infissi con taglio termico.

Classe energetica C.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, luminosa e pronta da abitare, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicina al centro e a tutti i servizi.

## Source and attribution

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