# Immobile in asta di 4883 m² a Terranova da Sibari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 9,280 EUR
- **Location:** Cosenza, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 4883 m²
- **Published:** 2026-10-28T10:14:47.173Z
- **Last updated:** 2026-11-12T00:56:58.972Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4650649 - 21/12/2026 (133984101) - Terreno agricolo in asta a TERRANOVA DA SIBARI (CS) - Contrada Galatrella snc (CAP 87010)

Il terreno agricolo si trova nel comune di Terranova da Sibari, in Contrada Galatrella, in un'area rurale con traffico locale. La zona circostante è prevalentemente agricola. L'immobile è regolarmente conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, ricadendo in zona agricola "E" secondo il PRG vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 4.883 mq ed è composto da due appezzamenti distinti, separati da una pubblica via rurale. La particella 173, di 2.500 mq, è attualmente incolta e viene utilizzata come deposito-parcheggio. La particella 628, di 3.633 mq, è coltivata ad agrumeto con circa 100 piante in produzione. Entrambi i terreni sono pianeggianti e presentano una forma irregolare, triangolare per la particella 173 e trapezoidale per la particella 628. Lo stato di manutenzione generale è considerato nella media.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta un'orografia pianeggiante e colture arboree di agrumeto. La particella 173 è incolta, mentre la particella 628 è un agrumeto irriguo. L'esposizione è al di sopra della media, e la panoramicità è nella media.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale agricola, con accesso diretto da una pubblica via rurale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono inesistenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.000,00
Offerta minima: € 9281,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Conformità edilizia e urbanistica
* Terreno pianeggiante
* Presenza di agrumeto in produzione
* Accesso da pubblica via rurale

Studio di fa

## Source and attribution

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