# Immobile in asta di 3429 m² a Niscemi

> Canonical listing: https://landomo.it/property/dfa48d7b-f51c-4bb4-a273-19ccb56e2a84

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 28,040 EUR
- **Location:** Caltanissetta, CL, Sicilia, IT
- **Floor area:** 3429 m²
- **Published:** 2026-10-09T10:22:58.429Z
- **Last updated:** 2026-10-26T22:22:17.712Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4642858 - 12/01/2027 (133378026) - Terreno agricolo in asta a Niscemi (CL) - Contrada Vituso s.n. (CAP 93015)

Il terreno agricolo in asta si trova a Niscemi, in Contrada Vituso, una zona caratterizzata da insediamenti rurali e terreni coltivati. L'area è prevalentemente agricola, con buona accessibilità tramite strade vicinali e interpoderali, sebbene l'accesso diretto carrabile non sia presente per tutti gli appezzamenti.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto 8 si estende per una superficie complessiva di 3429 mq ed è costituito da due distinti appezzamenti. Il primo appezzamento, di circa 3045 mq, comprende le particelle catastali 843, 649, 845, 846 e 844 del foglio 40 del Catasto Terreni di Niscemi, ed è caratterizzato dalla presenza di alberi d'ulivo. Il secondo appezzamento, più piccolo, ha una superficie di circa 384 mq ed è identificato dalla particella 663 del medesimo foglio catastale.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato con qualità 'chiusa' o 'seminativo' e gode di una servitù di passaggio su diverse particelle limitrofe (foglio 40, particelle 647, 646, 644, 655, 640, 638 e 648), garantendo l'accesso ai vari appezzamenti. Non sono presenti strutture o impianti specifici, trattandosi di terreno agricolo.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in Contrada Vituso, un'area rurale del comune di Niscemi. Sebbene non disponga di accesso diretto carrabile da tutte le strade confinanti, la servitù di passaggio ne assicura la fruibilità. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo nella zona.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.394,25
Offerta minima: € 28.045,69
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno con alberi d'ulivo
* Servitù di passaggio garantita

Studio di fattibi

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/dfa48d7b-f51c-4bb4-a273-19ccb56e2a84
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.