# Immobile in asta di 619 m² a Morciano di Romagna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 29,240 EUR
- **Location:** Rimini, RN, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 619 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:31:32.880Z
- **Last updated:** 2026-10-15T16:48:14.625Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4637689 - 15/12/2026 (133185692) - Terreno edificabile in asta a Morciano di Romagna (RN) - Via Bottrigo snc (CAP 47833)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Morciano di Romagna (RN), in prossimità del confine comunale con Montefiore Conca, lungo la SP17 (via Bottrigo). Si trova in una zona periferica mista agricola/residenziale, con traffico scorrevole e provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è dichiarata sismica.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 619 mq, risultante dall'unione delle particelle 2554 e 2555 del foglio 7 del Catasto Terreni. Presenta una giacitura declive con orientamento est-ovest. Al momento del sopralluogo, il terreno era privo di colture agricole, ma sono stati segnalati alcuni esemplari arborei, tra cui 2 olivi e 2 olmi.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è localizzato in prossimità della strada denominata SP17 (via Bottrigo) e della strada vicinale Galla, garantendo un buon accesso. L'immobile risulta privo di confini materializzati sul posto. La destinazione urbanistica lo classifica in Zona B4 (Aree urbanizzate a destinazione prevalentemente residenziale) e Zona G1 (spazi ad uso pubblico per attività collettive e verde pubblico). Tuttavia, a decorrere dal 1° gennaio 2022, le aree sono equipollenti a quelle non pianificate e non risultano attualmente edificabili, pur mantenendo una potenziale edificabilità a lungo termine.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona basso-collinare, con caratteristiche miste artigianali/industriali e agricole nelle aree limitrofe. I principali centri vicini includono San Giovanni in Marignano, San Clemente, Montefiore Conca e Riccione. I collegamenti pubblici sono garantiti da fermate autobus a 160 metri, la ferrovia a 12 km, l'autostrada a 9 km e l'aeroporto a 19 km. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.330,00
Offer

## Source and attribution

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