# Immobile in asta di 2888 m² a Bertinoro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 44,990 EUR
- **Location:** Forlì-Cesena, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 2888 m²
- **Published:** 2026-11-04T10:31:54.272Z
- **Last updated:** 2026-11-10T05:17:17.062Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4655199 - 11/12/2026 (134371965) - Terreno edificabile in asta a Bertinoro (FC) - Via Emilio Alessandrini snc (CAP 47032)

L'immobile in asta è una lottizzazione edificabile a destinazione residenziale, ubicata a Bertinoro (FC), in Via Emilio Alessandrini snc. La zona è collinare e offre una vista panoramica sul litorale romagnolo. I lotti sono già inseriti in un progetto di piano urbanistico denominato PAC 32, attuato e completato nel 2014, che ne definisce la destinazione residenziale plurifamiliare. La posizione è considerata ottima, adiacente al centro di Bertinoro.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale complessiva di 2888 mq, suddivisa in diverse particelle di terreno edificabile. Queste includono le particelle 356, 357, 363, 604, 608 e 609 del foglio 40. Il LOTTO 4, in particolare, è costituito da due aree edificabili distinte. I lotti sono adatti per l'edificazione di immobili che possono variare dalla tipologia monofamiliare a quella quadrifamiliare, a seconda della grandezza specifica di ciascun lotto.

Caratteristiche e dotazioni
I lotti sono incolti e privi di fabbricati, presentandosi in buone condizioni generali. L'accesso avviene direttamente da Via Alessandrini, con una pendenza leggera. Le opere di urbanizzazione sono state collaudate e prese in carico nel 2014, garantendo la presenza di servizi essenziali come la rete fognante nera. La conformazione dei lotti è risultata conforme ai progetti edilizi approvati.

Contesto e collegamenti
La lottizzazione si trova in una zona residenziale ben servita e collegata, con un'ottima esposizione a est che valorizza la vista panoramica. La vicinanza al centro di Bertinoro assicura la disponibilità di servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è stata verificata, con le conformazioni in pianta dei lotti che risultano allineate ai progetti autorizzati.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/df741e5e-4ef5-4a1a-83d6-26f21aaebd62
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