Immobile in asta di 58 m² a Tivoli

Terreno in vendita, 58 m²

Tivoli, Borgonovo

1.190 €

21 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4572244 - 16/07/2026 (128771854) - Terreno edificabile in asta a Tivoli (RM) - Via Luigi Pirandello 38 (CAP 00019) L'area urbana in asta si trova a Tivoli (provincia di Roma), in Via Luigi Pirandello, 38, al piano terra. L'immobile è situato in una zona classificata come 'zona C di PRG - zona di espansione', e ricade nel paesaggio degli insediamenti urbani secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio, senza vincoli specifici. Superficie e distribuzione interna L'area urbana ha una superficie catastale di 58 mq. Si presenta pavimentata e parzialmente recintata su tre lati. I confini sono a nord con la particella 188, a sud con Via Luigi Pirandello, ad est con l'abitazione int. 4 e ad ovest con la particella 612. Caratteristiche e dotazioni L'area è identificata al catasto Fabbricati al Foglio 49, Particella 1738, Sub. 501, con Categoria F/1. La regolarità edilizia è attestata dalla conformità alla legge n° 47/1985 e l'assenza di costruzioni antecedenti al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Sussiste piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona di espansione secondo il Piano Regolatore Generale, indicando potenzialità di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1600,00 Offerta minima: € 1200,00 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Regolare urbanisticamente * Area pavimentata * Parzialmente recintata * Destinazione urbanistica 'zona di espansione' Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con ban

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