# Villa in vendita con giardino a Aglientu

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,400,000 EUR
- **Location:** Gallura Nord-Est Sardegna, aglientu, IT
- **Floor area:** 434 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T18:57:40.743Z
- **Last updated:** 2026-08-26T00:43:42.215Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Situata in una posizione dominante che offre un panorama impareggiabile, questa splendida propriet in Sardegna si affaccia su una vista mozzafiato che si estende dalla Corsica a Capo Testa, fino all'Asinara, proprio di fronte alla meravigliosa spiaggia di Monti Russu. Con oltre 3 ettari di terreno, questa residenza unica nel suo genere una vera e propria gemma da completare, pronta per essere trasformata nella tua oasi di lusso. Il progetto architettonico, ispirato agli antichi stazzi galluresi, esalta l'eleganza della tradizione locale con l'uso di materiali pregiati come il granito dorato San Giacomo, che impreziosisce stipiti, capitelli e cornicioni. Il corpo principale si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 300 mq, con ampie aperture fronte mare che si aprono su incantevoli verande, da cui possibile ammirare indimenticabili tramonti sul mare. Accanto alledificio principale, si trova una raffinata dependance completamente indipendente. Questa accogliente struttura composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno en suite, e un bagno di servizio per la zona giorno. La veranda coperta della dependance perfetta per rilassarsi, circondati da panorami mozzafiato sul mare. A completare la propriet, un pratico ricovero attrezzi anch'esso con vista mare e dotato di una propria veranda, ideale per chi desidera spazio aggiuntivo. Gli esterni della propriet sono circondati da un ampio prato verde, irrigato automaticamente e decorato da essenze mediterranee come pitosfori, mirti e olivastri. Oltre alla vegetazione spontanea che arricchisce il paesaggio, il terreno ospita un vigneto con 400 ceppi e un oliveto di 280 piante, entrambi gi produttivi, che donano ulteriore valore alla propriet. Il progetto approvato offre anche la possibilit di realizzare una piscina, un campo da tennis o calcetto, e un barbecue in muratura, perfetto per chi ama vivere gli spazi all'aperto. La propriet dispone di vari pozzi che alimentano una cisterna da 15.000 litri, e lacqua potabile proviene dalle sorgenti dei monti di Aglientu. L'immobile pu essere consegnato allo stato grezzo, oppure completato secondo i gusti e le esigenze dellacquirente, offrendo la possibilit di scegliere le finiture e la distribuzione degli spazi interni. Questa un'opportunit imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva o per chi desidera avviare una struttura ricettiva in una delle zone pi affascinanti e incontaminate del Nord Sardegna. Un vero paradiso immerso nella natura, che coniuga comfort, eleganza e autenticit.

## Source and attribution

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