# Villa di 121 m² con 4 locali e box auto doppio a O

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Ponte Rizzoli, Ponte Rizzoli, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-29T19:50:00.704Z
- **Last updated:** 2026-08-21T15:37:11.537Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:LT4807 (124717869) - Via Stradelli Guelfi - In posizione strategica comoda al raggiungimento delle vicine cittadine come Ozzano dell'Emilia, San Lazzaro di Savena e Castenaso, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con cortile di proprietà recintato.
L'immobile è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, sala con camino e due bagni, al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un balcone.
Dalla zona notte possibilità di accesso ad un terrazzo di 54 mq che potrà essere reso praticabile tramite l'installazione della balaustra perimetrale.
L'abitazione, da ristrutturare e con tetto da rivedere, ha goduto di alcuni interventi di ristrutturazione tra cui rifacimento bagno, infissi in alluminio con doppio vetro e installazione inferriate, le finiture come il pavimento in cotto e la sala con il camino donano un fascino senza tempo alla casa rendendo gli ambienti caldi e accoglienti.
Circonda la proprietà un cortile recintato dove poter godere dei momenti di svago all'aria aperta.
L'immobile si completa di una cantina con accesso esterno e di due autorimesse, di cui una facente parte del corpo principale e di un box auto posizionato in giardino, in aggiunta alla metratura della parte abitativa.
Rif. LT4807 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante.
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## Source and attribution

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