# quartu lotto di terreno 554

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 1724 m²
- **Published:** 2026-10-08T22:31:48.341Z
- **Last updated:** 2026-10-16T17:23:21.524Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

STRAORDINARIA OPPORTUNITÀ COMMERCIALE A QUARTU SANT'ELENA (ZONA PITZ'E SERRA)

Vendesi terreno strategico di 1.724 mq posizionato a ridosso della SS 554, caratterizzato da un'altissima visibilità e un flusso veicolare continuo. Grazie alla sua collocazione e alla conformazione, rappresenta la vetrina ideale per attività che necessitano di una forte presenza scenica e di un bacino d'utenza di scala metropolitana.

POSIZIONE E PUNTI DI FORZA

Visibilità Totale: Posizionamento fronte/adiacente alla SS 554, asse viario principale del Cagliaritano.
Accessibilità Eccellente: Situato nella rinomata e servita zona di Pitz'e Serra a Quartu Sant'Elena.
Superficie Ottimale: 1.724 mq pronti per lo sviluppo di progetti polifunzionali.

DESTINAZIONE URBANISTICA: ZONA G.B.2

Il lotto ricade nella Zona Urbanistica G.B.2 (Cerniera lineare della SS.554), un'area strategica destinata a servizi generali pubblici o privati a scala comunale e sovracomunale/metropolitana, con un prevalente interesse come Polo Fieristico-espositivo.
Le destinazioni duso previste dal Piano Urbanistico includono un'ampia gamma di attività ad alto valore aggiunto:
Commercio e Ricettività: Centri commerciali integrati, fiere, mostre, mercati e attività ricettive di tipo alberghiero.
Servizi e Direzionale: Pubblici esercizi, grandi uffici, direzionalità, uffici e studi professionali, servizi per la ricerca e terziario specializzato.
Infrastrutture e Logistica: Parcheggi attrezzati di uso pubblico, parcheggi di scambio e attrezzature di supporto/deposito per la linea di metropolitana leggera.
Istituzionale e Sociale: Attrezzature socio-sanitarie di scala urbana, sedi politico-amministrative
RIFERIMENTO: 554 terreno
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

## Source and attribution

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