# 3 LOCALI A AFFI

> Canonical listing: https://landomo.it/property/de9cb9b2-3a2a-4db2-a78e-1189885700ce

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 318,000 EUR
- **Location:** Caorsa, VR, Veneto, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T01:04:46.713Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:21:02.005Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

AFFI - Nuovo attico con ampia terrazza
In posizione comoda a tutti i servizi ed al casello di Affi, a soli 5 Km dal Lago di Garda, è di prossima realizzazione una piccola palazzina costituita da sole otto unità.
Ci troviamo nel nuovo quartiere del paese, caratterizzato da strade a bassa percorrenza e dalla presenza di ampie aree verdi ed adibite a parcheggi. I centri commerciali e tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi grazie al comodo sottopasso, il quartiere è collegato alla pista ciclabile che collega Affi a Cavaion, al Lago di Garda ed al Monte Baldo. Da qui partono anche vari sentieri che portano in cima al Monte Moscal, in Valsorda o sul lago.
La palazzina di nuova costruzione è realizzata in classe A4, con particolare attenzione al risparmio energetico e all'isolamento termo-acustico delle varie unità. L'attico, situato all'ultimo piano, gode di un'ampia terrazza privata, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e privacy. Al piano interrato, ogni appartamento dispone di un garage con basculante sezionale motorizzata, direttamente collegato a una spaziosa cantina. Questa unità include inoltre due posti auto scoperti privati al piano terra.
L'attico è composto da un'ampia zona giorno open-space, due camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio ed una spaziosa terrazza.
CARATTERITICHE COSTRUTTIVE:
Ottime sono le finiture generali che garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: un impianto fotovoltaico privato da 4,1 Kw, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, i serramenti in PVC a triplo vetro e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
Una chicca è la predisposizione per le batterie di accumulo e per la wallbox in garage.
È possibile scegliere tra vari colori di gres porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti oltre che eventualmente valutare una disposizione diversa per gli interni.
La terrazza rappresenta un ulteriore punto d

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/de9cb9b2-3a2a-4db2-a78e-1189885700ce
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.