# Immobile in asta di 55030 m² a Cutro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 40,120 EUR
- **Location:** Crotone, KR, Calabria, IT
- **Floor area:** 55030 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:06:11.578Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:53:53.247Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4588069 - 24/07/2026 (129543630) - Terreno agricolo in asta a Cutro (KR) - Rosito (CAP 88842)

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Cutro (KR), in località Rosito. Si tratta di un'area agricola produttiva, classificata nelle sottozone E1 ed E2, di primaria importanza per la funzione agricola. La perizia indica che il terreno ricade anche in una zona residenziale secondo la certificazione del Comune di Scandale. L'immobile è completamente recintato e gode di accesso tramite strada.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 5,503 ettari (55.030 mq). È composto da due porzioni principali: una destinata a seminativo di circa 5,0624 ettari e una a uliveto di circa 0,4406 ettari. Il terreno è in ottimo stato di conservazione e non necessita di lavori ordinari o straordinari.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completamente recintato, garantendo delimitazione e protezione. L'accesso avviene comodamente tramite strada. La perizia evidenzia l'assenza di pericolosità idrogeologica per frane, sebbene sia presente una pericolosità alluvioni idraulica elevata. Il terreno è gravato da una servitù coattiva.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con alcuni episodi di strutture produttive nelle vicinanze. La destinazione urbanistica è quella di aree agricole produttive, ma la certificazione del Comune di Scandale lo colloca anche in zona residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.500,00
Offerta minima: € 40.125,00
Rilancio minimo: € 2140,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Completamente recintato
* Accesso tramite strada
* Conforme urbanisticamente e catastalmente
* Ottimo stato di conservazione

Studio d

## Source and attribution

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