# Vendita suolo edificatorio 1975 mq a Specchia (LE)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 65,000 EUR
- **Location:** Lecce, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 1975 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:31:52.177Z
- **Last updated:** 2026-08-30T09:36:26.567Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

? Posizione
Il terreno si trova in via Matine Seconde a Specchia, a pochi minuti dal centro e in prossimità della SP 242. Una posizione comoda e strategica: facilmente accessibile ai servizi e vicina al suggestivo borgo di Specchia, rinomato per il suo centro storico.

? Descrizione
Proponiamo in vendita suolo edificatorio di 1.975 mq in categoria C/6 - Zona ad espansione rada.
Sono consentiti interventi di nuova costruzione nel rispetto dei seguenti parametri urbanistici:

Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,50 mc/mq -> volumetria realizzabile 987,5 mc

Rapporto di copertura: 0,25 mq/mq -> superficie coperta max 493,75 mq

Distanza minima dai confini: 5 m

Distacco minimo tra edifici: 10 m

Arretramento dal filo stradale: 5 m

? Cosa si può costruire
Con questa volumetria è possibile realizzare:

Un'unica villa unifamiliare fino a circa 330-366 mq (a seconda delle altezze e del numero di piani).

Più abitazioni: ad esempio

2 unità da circa 165-183 mq ciascuna,

oppure 3 unità da circa 110-122 mq ciascuna,

o 4 unità da circa 82-91 mq ciascuna.

? Ottima opportunità per chi desidera costruire una residenza di pregio o un piccolo complesso abitativo in una zona tranquilla ma ben collegata.

? Per maggiori informazioni o per visionare il terreno, non esitare a contattarmi.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/de28e704-607b-4983-88d8-1c6edabdf3ad
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